새 집을 살 수 있는 190만 달러가 있습니까? 역사와 함께 제공되는 침실 5개짜리 빅토리아풍으로 괜찮습니까? 내가 당신에게 그것이 약간 귀신 들린 것이라고 말하면 어떨까요? 나는 법적으로 그렇게 할 의무가 있으며 그 의무를 분명히 한 악명 높은 집이 판매 중입니다.
이제 유령의 집에서 살기도 힘들고(귀신이 좋은 친구일지라도), 파는 것도 더 어렵습니다. 많은 구매자는 당연히 영혼을 가지고 이사하고 싶어하지 않습니다. 또는 회의론자라면 지역 전설에서 유령이 나오는 것으로 잘 알려져 있고 다른 개그맨을 끌어들일 수 있는 장소에 사는 것을 좋아하지 않을 수도 있습니다. 그래서 아마도 집을 팔고 있다면 구매자에게 말하지 않을 것입니다! 이것이 Helen Ackley가 1989년에 뉴욕의 Nyack 집을 팔 때 생각한 것입니다. 고스트버스터즈 판결 .
Jeffrey Stambovsky가 Ackley에서 집을 샀을 때 그녀는 1890년대로 거슬러 올라가는 Victorian 매력의 전체 역사에 대해 그에게 말하기를 거부했습니다. 1 LaVeta Place에 위치한 집 , 1960년대에 Ackleys가 이 제품을 샀을 때 알지 못했던, 다소 악명 높은 유령이 나왔지만 대처했습니다. 그들은 무엇보다도 그곳에서 유령을 보고 침대가 자주 흔들렸다고 주장했습니다. 그러나 당시에는 아무도 그들에게 말하지 않았기 때문에 그들은 Stambovsky에 매각할 때 침묵을 지켰습니다. 그는 현지인이 아니었습니다. 그는 몰랐을 것입니다.
그러나 그는 그 집을 에스크로하는 동안 유령의 집에 살고 싶지 않다고 결정하고 구매를 포기하고 계약금을 되돌려 달라고 요구했습니다. Ackley는 그를 계약에서 해지하거나 돈을 환불하는 것을 거부했고 소송이 이어졌습니다. 이 사건은 매도인이 그 집에 귀신이 들렸다는 사실을 밝히지 않았다는 이유로 매수인이 계약을 해지할 수 있는지에 대한 문제로 뉴욕 대법원까지 갔고 법원은 … 예라고 말했습니다.
참으로 유쾌한 판결에서 뉴욕 대법원은 다음과 같이 말했습니다. 판매 계약 해지 및 계약금 회수를 요구합니다.
법원은 그 집이 유령의 집 도보 여행에 포함되었고 Ackley와의 인터뷰가 포함된 유령이 나오는 장소 잡지에도 실렸기 때문에 이러한 방식으로 판결했습니다. 그녀는 언론에서 그 집을 유령이 나온다고 주장했기 때문에 Ackley는 거주하는 유령의 존재를 부정하는 것이 허용되지 않았습니다.
법원은 다음과 같이 썼습니다. 법의 문제로 집은 유령이 나옵니다. 이 사건이 전국의 로스쿨에서 가르치는 진짜 이유는 계약서에 무엇을 공개해야 하는지 파악하기 위해서입니다. 구매자는 조심해야하지만 판매자는 유령과 같은 중요한 것을 공개해야 할 의무가 있습니다.
1991년 결정 이후 Laveta의 집은 더욱 유명해졌으며 이제는 다시 시장에 , 멋진 190만 달러에 상장되었습니다. 침실 5개, 욕실 5개, 4,629제곱피트의 이 집은 숨이 멎을 정도로 아름답지만 어떤 이유에서인지 아직 판매되지 않았습니다. 그것은 부끄러운 일입니다. 이전 거주자 중 한 명이 (필멸의 다양성 중) 가수 잉그리드 마이클슨 (Ingrid Michaelson)이었습니다. 마법의 집 . 정말 멋져 보입니다. 누가 그런 곳에 살고 싶지 않겠습니까?
아이러니하게도 주택 목록에는 Stambovsky 대 Ackley 사건에 관한 유령 또는 법적 이력이 포함되어 있지 않지만 판매자가 구매자가 계약을 체결하기 전에 구매자에게 알릴 것이라고 가정합니다. 그렇지 않으면 새 거주자가 큰 놀라움. 그리고 그들이 당신이 누구에게 전화할지 생각할 때? 답은 변호사가 될 수 있습니다.
(사진설명: 질로우)
이런 이야기를 더 원하세요? 구독자가되어 사이트를 지원하십시오!
— Mary Sue는 개인에 대한 모욕을 금지하는 엄격한 논평 정책을 가지고 있습니다. 누군가 , 증오심 표현 및 트롤링.—
